广州琶洲数字科技产业园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路2846号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州科技发展集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州琶洲数字科技产业园位于广州市海珠区琶洲东部板块，地处新港东路沿线，属于琶洲数字经济集聚区内的产业载体项目。项目由广州科技发展集团打造，定位为数字科技专业产业园，面向数字相关产业企业提供办公及研发空间，整体建筑为多层产业办公载体。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。项目依托琶洲数字产业集聚优势，配套有产业对接、政策申报相关服务，适配数字科技、互联网研发、文创设计等企业办公需求。
楼盘交通
项目位于新港东路2846号，距离地铁8号线万胜围站D出口约300米，步行仅需3-5分钟可达，万胜围站是8号线与4号线的换乘站点，可以快速通达天河、番禺等区域。
项目紧邻新港东路城市主干道，距离华南快速干线新港东路出入口约2公里，可快速连接广州环城高速、广州南站等核心交通节点。周边覆盖有137路、229路、262路等多条公交线路，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州琶洲数字科技产业园的定位是什么？主要招什么企业？
答
项目定位为数字科技专业产业园，依托琶洲片区数字经济产业集聚优势，重点招引数字科技、互联网研发、人工智能、文创设计类企业入驻，针对符合园区定位的企业可对接相关产业扶持政策，具体入驻要求可咨询招商顾问。
问
广州琶洲数字科技产业园有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于琶洲数字经济集聚区内的定点产业园，符合园区产业定位的入驻企业，可以对接海珠区及园区的相关产业扶持政策，协助企业申请对应的补贴支持，具体的补贴要求、申请流程需要结合企业自身情况和最新政策咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配初创小微企业到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问获取最新户型方案。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理工商注册及地址迁入手续。园区定位为数字科技产业园，更倾向于引入数字科技、互联网、文创设计类企业，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这边办公层高是多少？适合装隔层吗？
答
项目产业办公区域标准层高约4.5米，部分底层区域层高更高，满足多数企业的办公空间需求。如果企业有隔层改造需求，需要提前将改造方案提交给园区物业及管理方审核，符合建筑安全规范的改造方案才可以实施，具体可咨询园区招商及物业部门。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的实地看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，为你讲解项目租赁政策、现有户型，并带你实地看符合你需求的房源，你可以通过预留的招商电话提前联系预约看房时间。
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