广州粤海广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市番禺区南村镇南村二路180号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州粤海集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州粤海广场位于广州市番禺区南村镇板块，地处南村二路沿线，属于南村商圈内的商务写字楼项目。项目由广州粤海集团开发打造，定位为区域内中小型企业的办公载体，建筑类型为高层写字楼，周边分布有成熟的居住社区与商业配套，日常办公消费需求可满足。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准可选精装，也可根据企业需求定制改造，周边产业氛围浓厚，适配科创电商、商贸服务、文化传媒等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁7号线板桥站约1.2公里，步行约15分钟可达，7号线连接广州南站与黄埔科学城，可换乘多条城市轨道交通线路，前往广州各区通勤便捷。规划中的地铁线路暂无公开相关信息。
项目紧邻南村二路主干道，距离南沙港快速路南村出口约3公里，可快速连接广州中心城区以及南沙片区。周边分布有番10路、番30路、番75路等多条公交线路，可覆盖南村本地及周边区域的通勤需求，地面公共交通选择较多。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州粤海广场的参考租金大概是多少？
答
广州粤海广场暂无公开的项目租金信息，项目所在番禺区南村镇商圈写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金可结合意向房源和招商方面议。
问
广州粤海广场支持工商注册吗？
答
广州粤海广场支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，沟通好您想看的面积范围、位置需求，再安排实地带看，方便您更高效地了解项目和意向房源情况。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目位于南村成熟板块，周边分布有多个居住社区，配套有多家餐饮门店、连锁便利店、商务酒店，可满足日常办公接待、员工就餐的需求。距离项目约3公里有番禺万博商圈，可满足大型商务会议、高端接待等更多类型的商务需求。
问
交付标准是什么样的，可以改造吗？
答
项目现有房源的交付标准包含精装可选，同时支持根据企业的实际使用需求做定制改造，无论是小型团队的开放式办公，还是中型企业的独立隔间布局，都可以按照需求调整，具体改造方案和费用可以和招商方面谈。
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