广州中集大湾区国际人才创业里
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市黄埔区云埔街道东众路42号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：中集集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中集大湾区国际人才创业里位于广州市黄埔区云埔街道，属于广州黄埔产业发展聚集区域，是中集集团打造的产业办公园区项目。项目定位为创业办公载体，面向创业型企业与中小科创企业提供办公空间，整体为多层产业办公建筑，配套基础创业服务设施。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的创业团队与企业需求。项目可根据企业需求定制改造装修，适配科创研发、文创设计、初创创业等不同类型的企业办公需求，享受黄埔区产业创业相关配套支持。
楼盘交通
项目距离地铁13号线温涌路站约1.1公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可快速连接黄埔中心区与广州中心城区，换乘多条地铁线路通达全城。
项目位于东众路，紧邻开创大道城市主干道，可快速连接广州绕城高速、广园快速路，自驾通勤出行便利。周边覆盖有335路、347路、450路等多条公交线路，可直达周边居住区与地铁站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中集大湾区国际人才创业里租金大概是多少？
答
该项目所属黄埔区云埔街道产业园写字楼的市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州中集大湾区国际人才创业里支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位是创业园区，本身面向初创创业企业，也支持新公司注册落地，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
这边看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看流程，你可以根据自己的时间预约合适的带看时段。
问
入驻可以享受产业补贴吗？
答
项目位于广州市黄埔区云埔产业园片区，属于大湾区创业扶持范围，符合条件的科创类、创业类企业，有机会申请黄埔区对应的产业创业补贴。具体的申请条件、补贴额度需要根据企业自身情况向相关部门申请确认，园区也会提供对应的申请咨询服务。
问
项目层高是多少？能不能隔层？
答
项目标准层公开层高约4.5米，常规办公使用空间充足，满足多数科创企业办公的净高需求。关于隔层改造需要结合所选楼层的实际结构以及园区管理规定确认，如果有隔层需求，可以提前和招商以及物业部门沟通，确认改造方案是否符合要求。
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