广州鱼珠E-ParK
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市黄埔区鱼珠街道茅岗南路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州地铁集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州鱼珠E-ParK位于广州市黄埔区鱼珠商圈，地处黄埔大道东板块，是广州地铁集团打造的产业办公项目。项目依托鱼珠片区的产业规划，打造面向新兴产业的办公载体，定位为产业配套型写字楼，紧邻茅岗南路，周边商务配套逐步完善。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公要求。项目距离鱼珠地铁站不远，周边分布有不少商业配套，适合科技研发、文创设计、电子商务等新兴产业企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁13号线鱼珠站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘5号线通达天河、越秀等中心城区，日常通勤十分便利。周边规划有地铁支线延伸，后续公共交通条件会进一步优化。
项目紧邻广园快速路入口，可快速连接广州天河核心区、东莞方向，周边紧邻黄埔大道东城市主干道，路面通行条件良好。周边分布有B1路、B29路、43路等多条公交线路，覆盖中心城区及黄埔区内通勤路线，公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州鱼珠E-ParK的参考租金是多少？
答
广州鱼珠E-ParK暂无公开的项目专属租金数据，当前项目所属黄埔鱼珠商圈写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天。租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议。
问
广州鱼珠E-ParK支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。项目主要面向科技、文创、电商类企业开放入驻，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100平方米到2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以提前联系项目招商顾问，确认你感兴趣的房源状态，约定具体的看房时间，招商顾问会提前做好带看准备。
问
项目有产业补贴可以申请吗？
答
广州鱼珠E-ParK位于黄埔区鱼珠新兴产业片区，符合黄埔区产业扶持政策要求的入驻企业，可以按照流程申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、流程和补贴标准，需要咨询黄埔区相关产业主管部门，也可以让招商顾问协助对接。
问
项目的交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
项目目前房源交付以简装为主，同时支持企业根据自身办公需求定制改造装修，你可以根据企业的品牌形象和办公布局需求调整空间结构，具体改造的相关要求和手续可以提前咨询项目物业和招商部门。
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