广州中盛棠东汇
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区棠下街道棠东东路27号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州中盛商业经营管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中盛棠东汇位于广州市天河区东部棠东商圈，地处天河智谷板块范围内，属于商务办公性质的高层写字楼项目。项目由广州中盛集团开发打造，定位为区域内中小型企业办公载体，依托天河东部产业聚集的优势，吸引各类初创及成长型企业入驻。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造。周边生活配套成熟，覆盖员工餐饮、住宿、休闲等需求，适配互联网、科技研发、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线、5号线换乘站车陂南站约650米，步行约8分钟可达，可通过4号线连接南沙、大学城方向，5号线连接天河中心、荔湾方向，换乘广州其他地铁线路可通达全城。目前规划中的地铁19号线也设有棠东站，距离项目约400米，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻棠东东路城市支路，距离中山大道中约1.2公里，可快速连接广州绕城高速、华南快速干线等城市快速路，通往广州各个行政区。项目周边500米范围内分布有棠东、BRT棠东、天朗明居等多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中盛棠东汇的租金大概在什么区间？
答
广州中盛棠东汇所处的天河棠下商圈写字楼市场平均租金为2.5-4.2元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期这些因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州中盛棠东汇支持工商注册吗？需要什么条件？
答
广州中盛棠东汇支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前针对入驻行业没有公开明确的限制，主要入驻的多为科技、文创类企业，如果您是特殊行业，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，从100平方米到整层1800平方米都可以根据企业实际需求进行分割调整，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放看房的时间为每周一至周日的9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，约定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合您需求的房源，带您实地参观了解。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前采用中央空调供应，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目的交付标准是什么？可以定制改造吗？
答
广州中盛棠东汇的交付标准为精装，基础硬装已经完成，企业入驻仅需添加办公家具即可使用。同时项目支持根据企业的实际需求进行定制改造，如果您对空间格局、装修风格有特殊要求，可以和招商方沟通改造方案，满足企业个性化需求。
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