广州保盈国际大厦
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市黄埔区夏港街道保盈大道6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州保盈投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保盈国际大厦位于广州市黄埔区夏港街道，地处广州经济技术开发区板块，紧邻保盈大道，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由广州保盈投资有限公司开发，为高层办公建筑，整体定位为区域内综合性商务办公载体，为企业提供稳定的办公场地。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造。项目周边产业氛围浓厚，配套有商务、生活配套，适配贸易进出口、科技研发、物流供应链等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线保盈大道站约300米，步行仅需3-5分钟即可到达，地铁5号线可直达广州主城区，连接黄埔核心区与越秀、天河等区域，通勤换乘便捷。
项目紧邻保盈大道主干道，距离开发大道约1公里，可快速连接广州绕城高速、广园快速路等城市快速干线，对外货运、通勤都比较便利。周边分布有多条公交线路，覆盖黄埔开发区内各个居住及产业片区，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保盈国际大厦的参考租金大概是多少？
答
广州保盈国际大厦暂无公开的项目租金价格，当前黄埔开发区夏港板块写字楼市场平均租金约为1.5-2.8元/㎡/天，最终租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响，具体可与招商方面议。
问
广州保盈国际大厦距离最近的地铁站有多远？
答
广州保盈国际大厦距离广州地铁5号线保盈大道站仅约300米，从项目步行到地铁站出口仅需要3-5分钟，沿保盈大道直行即可到达，通勤乘坐地铁非常便捷，可以直达天河、越秀等广州核心区域。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租面积最小约100平方米，可以根据企业实际使用需求分割出不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目以贸易、科技、物流类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每天的9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好房源资料，带您实地查看符合需求的办公场地。
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