广州动感小西关
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市荔湾区逢源街道荔湾路97-99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州市荔湾建设开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州动感小西关位于广州市荔湾区西关核心区域，地处荔湾路沿线，是由旧厂区改造而成的复合型文创产业园，属于产业办公项目。项目总建筑面积约5万平方米，整体为多层办公建筑，融合了办公、商业、休闲等多元功能，是区域内较为成熟的文创产业聚集载体。
项目提供80平方米至整层2000平方米不等的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持多种装修标准，可定制改造。项目周边为成熟生活区，商务及生活配套齐全，产业氛围浓厚，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线陈家祠站约600米，步行约8分钟可达，距离在建的地铁8号线北延段彩虹桥站约900米，未来开通后可实现双地铁通勤，换乘1号线、8号线通达广州各主要城区。
项目紧邻城市主干道荔湾路，周边连接东风西路、中山八路等城市快速路，可快速连接内环路，直达广州火车站、白云站等交通枢纽。周边分布有15路、52路、55路、88路等近20条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州动感小西关的参考租金是多少？
答
广州动感小西关的公开租金参考区间为2-3元/㎡/天，租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生一定浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方当面沟通确认。
问
广州动感小西关的层高是多少？适合做文创办公吗？
答
项目作为旧厂区改造的文创产业园，部分楼栋层高可达4.5米，整体空间开阔，完全可以满足文创办公的空间需求。项目本身定位就是文创产业聚集园区，目前已经入驻多家文创设计、影视工作室等文创类企业，产业氛围浓厚，适配文创类企业入驻。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小微团队到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目以文创、科技、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于荔湾区认定的文创产业园区，符合荔湾区产业扶持政策要求的文创、科技类企业，入驻后可以按照官方流程申请对应的产业补贴。具体的申请条件、补贴额度和申请流程，需要咨询园区招商部门或者荔湾区相关产业主管部门确认。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持实地看房，看房开放时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以提前联系项目招商顾问确认时间，招商顾问会提前做好带看准备，带你实地查看符合你需求的办公房源。
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