广州天河大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道体育西路153号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州岭南集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州天河大厦位于广州市天河区天河南商圈，地处体育西路核心路段，紧邻天河CBD商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州岭南集团开发打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，周边聚集了天河城、正佳广场等大型商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地理位置优越，紧邻城市核心商圈，各类商务配套完善，适配商务服务、商贸零售、中小科技企业等不同类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线换乘站体育西路站G出口约200米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘两条地铁线路快速通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻体育西路城市主干道，距离天河路约300米，周边可快速连接广州大道中、猎德大道等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖广州多个核心区域，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州天河大厦的参考租金是多少？
答
广州天河大厦地处天河体育西路核心商圈，公开市场参考租金约为5-7元/㎡/天，租金价格会受所在楼层、租赁面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州天河大厦支持工商注册吗？
答
广州天河大厦是商务性质的写字楼项目，支持企业办理工商注册，也支持已有企业办理地址迁入变更手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，若您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积？支持分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可咨询招商顾问。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目常规看房时间为每日的9:00-18:00，您可以提前电话预约，招商顾问会为您安排具体的实地带看。预约时可以告知您需要的面积范围和大致需求，方便提前为您匹配合适的办公房源，节省您的时间。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段有加班需求的企业，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目停车方便吗？车位够不够用？
答
项目位于天河核心商圈，配套有地下停车场可供使用，具体车位数量暂无公开资料，工作日上班高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期固定停车需求的入驻企业，可以提前向项目物业申请预留固定车位。
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