广州广东大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区洪桥街道东风中路309号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司
建成年代：1991
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广东大厦位于广州市越秀区北京路商圈，地处城市核心地段东风中路309号，是区域内知名的高层商务写字楼。项目由广州珠江实业开发股份有限公司开发建造，总建筑面积约4.8万平方米，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供50平方米至整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦毗邻广州市政府，周边商务配套成熟，覆盖银行、餐饮、酒店等多元商务服务，适配金融服务、咨询服务、贸易流通等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线农讲所站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁2号线纪念堂站约800米，可换乘1号线、2号线通达广州全城。规划中的地铁13号线二期东风中路站距离项目约300米，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻城市主干道东风中路，距离东濠涌高架约1公里，可快速连接内环路、广州大道等城市快速路网，直达广州火车站、广州东站等交通枢纽。周边分布有2路、6路、56路、62路等数十条公交线路，地面通勤覆盖城市各个区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广东大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
广州广东大厦的市场参考租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州广东大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
广州广东大厦物业费为10元/㎡/月，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业长期停放需求多，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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