广州广东环保大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区洪桥街道东风中路309号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东省环保集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广东环保大厦位于广州市越秀区北京路商圈，地处东风中路城市主干道旁，是区域内主打产业主题的写字楼项目。项目由广东省环保集团开发打造，总建筑面积约26000平方米，为高层办公建筑，定位产业主题办公载体。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托开发主体产业背景，重点面向环保相关产业企业招商，也适配咨询服务、商贸流通等各类泛商务类企业办公需求，周边商务配套成熟，可满足日常办公接待需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线农讲所站约450米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线公园前站约1000米，可换乘2号线通达广州全城，日常地铁通勤十分便捷。
项目紧邻东风中路城市主干道，可快速连接内环高速，直达广州火车站、白云站等交通枢纽。周边分布有2路、62路、74路、85路等多条公交线路，覆盖市区多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广东环保大厦租金大概是多少？有优惠吗？
答
广州广东环保大厦所在越秀区东风中路商圈，写字楼市场平均租金约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州广东环保大厦物业费是怎么收费的？
答
目前项目没有公开可查询的物业费标准信息，物业费标准一般会根据项目配套设施、物业服务内容确定，具体收费标准可以直接咨询项目招商顾问，签约前会明确告知收费标准和包含的服务内容。
问
面积可以分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身是环保集团开发的产业主题写字楼，重点欢迎环保相关产业企业入驻，暂未公开明确的其他行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目常规中央空调供应为工作日白天时段，加班时有加班需求可提前向物业申请开启空调。加班空调具体收费方式没有公开信息，一般是按照使用时长或者固定费用收费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
这个项目有产业相关扶持政策吗？
答
项目由广东省环保集团开发打造，定位环保产业主题写字楼，符合条件的环保相关产业企业入驻，可能可以申请对应产业扶持或租金相关优惠，具体扶持政策、申请条件需要咨询项目招商部门，以项目最新公布的政策为准。
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