广州棠东智汇创意园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区棠下街道棠东东路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：广州智汇创意园区运营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州棠东智汇创意园位于广州市天河区棠下商圈，地处棠东东路沿线，属于园区改造型产业园项目，定位为中小微企业办公聚集地。项目由专业园区运营团队提供物业服务，整体办公氛围浓厚，周边生活商务配套成熟，满足办公日常需求。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装可支持企业根据自身需求定制改造，办公空间格局方正采光良好，适配文创设计、科技研发、本地服务类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线车陂站约800米，步行约10分钟可达，距离21号线棠东站约1000米，步行约14分钟，可通过地铁快速连接天河中心区以及广州各城区。
项目紧邻棠东东路市政道路，距离中山大道中约600米，可快速连接广州环城高速入口，直达天河客运站、广州东站等交通枢纽。周边分布有多条公交线路，覆盖天河区主要通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州棠东智汇创意园的租金大概是什么水平？
答
广州棠东智汇创意园的公开租金约在2-3元/㎡/天，租金会因为楼层、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动，具体的租金价格可以结合实际看中的房源，和招商方面谈确认最终价格。
问
广州棠东智汇创意园物业费是多少？
答
广州棠东智汇创意园物业费暂无公开的标准数值，由广州智汇创意园区运营管理有限公司提供物业服务，服务包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等内容，具体收费标准可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身实际使用需求，分割出从50平方米到1500平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目主要入驻文创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认。
问
这个园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
广州棠东智汇创意园不同楼栋的层高存在差异，标准办公区域层高约4.5米，部分底层区域层高可达5米，是否可以做隔层改造需要结合实际房源情况，向园区运营方提交改造方案审核，审核通过后方可施工。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于天河区棠下文创产业园区，符合天河区产业补贴申请条件的入驻企业，可自行按照相关政策要求申请补贴。项目运营方会配合提供园区相关资质材料，具体补贴申请要求可以咨询园区招商或者天河区相关部门。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
