广州海印又一城
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市番禺区南村镇番禺大道北383号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州海印房地产开发有限公司
物业公司：广州海印物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：560000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州海印又一城位于广州市番禺区万博商圈，地处番禺大道北沿线，是海印集团打造的集商业、办公为一体的综合性写字楼项目。项目总建筑面积约56万平方米，为高层办公建筑，由广州海印物业管理有限公司提供物业管理服务，项目自身配套大型商业综合体，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行改造，紧邻万博CBD产业聚集区，周边配套丰富，适合商贸零售、互联网科技、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线汉溪长隆站约1.2公里，步行约15分钟，距离在建地铁18号线万博站约1公里，未来可换乘多条地铁线路，通达广州天河、南沙等核心区域。
项目紧邻番禺大道北城市快速路，可快速连接广州绕城高速、新光快速，直达广州中心城区、佛山等周边区域。周边分布有303路、310路、番143路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖番禺区内主要通勤方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州海印又一城的参考租金是多少？
答
广州海印又一城所在的番禺万博商圈写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州海印又一城物业费是多少钱？
答
广州海印又一城写字楼物业费为10元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业团队为海印旗下自有团队，管理成熟响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，入驻企业以商贸零售、互联网科技、文创设计类为主，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
项目配套有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，总共规划有1200个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。高峰时段可能会有少量车位紧张的情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
项目自身配套有商业吗？
答
广州海印又一城是集商业购物中心、写字楼为一体的城市综合体，项目自身配套大型海印又一城奥特莱斯购物中心，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，可以满足入驻企业员工日常用餐、休闲以及商务接待等多种需求，生活商务都很便利。
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