广州环球贸易中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路148号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：合景泰富集团
物业公司：合景物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州环球贸易中心位于广州市海珠区琶洲新港东路沿线，属于琶洲会展商圈内的高层写字楼项目。项目由合景泰富集团开发建设，总建筑面积约10万平方米，楼高23层，是区域内成熟的商务办公载体，由合景物业提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高宽敞，配备多台高速客梯，周边紧邻琶洲会展中心，商务配套完善，交通通勤便利，适配互联网企业、商贸会展企业、商务咨询企业等多类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线磨碟沙站B出口约300米，步行仅需3分钟即可直达，距离万胜围换乘站仅2站距离，可换乘4号线通达天河、番禺等区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道新港东路，可快速连接新光快速、华南快速干线，直达天河CBD、广州南站等核心区域。周边分布有B7快线、229路、262路、304路等多条公交线路，覆盖广州多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州环球贸易中心的参考租金是多少？
答
广州环球贸易中心的公开参考租金约在4-6元/㎡/天，具体租金会受到楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，租金优惠需根据实际签约情况和招商方面议确认。
问
广州环球贸易中心物业费是多少？
答
广州环球贸易中心物业费为15元/㎡/月，由开发商旗下的合景物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的保洁安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？可以迁入注册地址吗？
答
本项目支持工商注册，无论是新成立企业还是已有企业迁入注册地址，都可以正常办理相关手续。项目暂未公开设置特殊的行业入驻限制，符合要求的企业都可以申请入驻，具体可咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际需求，分割出150-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共配有约500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。高峰通勤时段可能会出现短时车位紧张的情况，企业有长期停车需求可以提前向物业申请固定停车位。
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