广州越秀环球广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区流花街道人民北路829-831号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：越秀地产
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州越秀环球广场位于广州市越秀区流花商圈，地处人民北路沿线，是越秀地产开发的高层写字楼项目。项目总建筑面积约3.6万平方米，整体定位为区域内综合性商务办公载体，周边聚集了多个成熟商务楼宇，商业配套完善，生活服务设施齐全。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的办公空间，面积可根据企业需求灵活分割调整。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边靠近流花展馆、广州火车站，商贸氛围浓厚，适配商贸服务、咨询服务、科技中小微企业等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线广州火车站站约700米，步行约10分钟可达；距离地铁1号线、2号线换乘公园前站约1.8公里，可换乘多条地铁线路，通达广州全城各个区域。规划中的地铁线路暂无相关公开信息。
项目紧邻城市主干道人民北路，距离内环路入口约800米，可快速连接广州内环快速路，通往天河、荔湾、白云等区域。周边分布有2路、31路、38路、109路等多条公交线路，覆盖多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州越秀环球广场的参考租金是多少？
答
广州越秀环球广场暂未公开项目专属的租金价格，项目所在越秀区流花商圈写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素影响浮动，具体租金可咨询招商顾问。
问
广州越秀环球广场支持工商注册吗？
答
广州越秀环球广场支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为50平方米，最大可提供整层1800平方米的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体的分割方案可以结合企业需求和招商顾问沟通确认。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看符合需求的房源，讲解项目租赁相关的细节信息，您可以通过页面预留的招商电话提前预约。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调开放时间为工作日的工作时段，加班时段支持申请单独开放空调。加班空调的具体收费标准暂未公开，如有加班使用空调的需求，可以提前咨询项目物业了解收费细节，提前预约开放即可。
问
交付标准是什么？可以定制改造吗？
答
广州越秀环球广场目前对外租赁的房源交付标准为精装，项目支持根据入驻企业的实际需求进行定制改造，改造的范围和费用需要结合企业的改造方案与招商方沟通确认，具体细节可以预约看房时当面沟通。
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