广州达宝大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区流花街道流花路109号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州市达宝房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州达宝大厦位于广州市越秀区流花商圈，地处流花路沿线，紧邻广州火车站与越秀公园，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州市达宝房地产开发有限公司开发，定位为中小型企业办公载体，周边聚集了大量商贸、会展类企业，商务氛围成熟。
项目提供80平方米至整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，可根据企业自身需求进行定制改造，周边生活、商务配套齐全，适合商贸流通、商务咨询、科技服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线越秀公园站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，距离广州火车站地铁站约1.2公里，可换乘2号线、5号线，通达广州全城各个区域。
项目紧邻流花路城市主干道，距离内环路约800米，可快速连接东风西路、环市西路等城市快速路，周边分布有7路、38路、180路、211路等多条公交线路，公交通勤覆盖广州多个核心区域，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州达宝大厦的参考租金是多少？
答
广州达宝大厦无公开项目专属租金，越秀区流花商圈写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，最终租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州达宝大厦支持工商注册吗？
答
广州达宝大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源方案，带你实地查看项目和意向房源。
问
到项目地铁哪站下最近？步行需要多久？
答
乘坐地铁到2号线越秀公园站下车最近，从越秀公园站出口步行到项目仅需约5分钟，步行距离约400米。如果是从广州火车站地铁站出发，步行到项目大约需要15分钟，整体地铁通勤十分便捷。
问
项目交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，若企业有不同的装修布局需求，支持根据企业自身的办公规划进行定制改造，你可以提前将装修需求告知招商顾问，确认改造的相关要求和流程后，即可进场施工改造。
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