广州2025东篱创意谷
参考租金：1.5-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区江海街道新业路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州2025东篱创意谷位于广州市海珠区工业大道板块，地处新业路沿线，是区域内改造型创意产业园项目，物业类型为产业办公园区。项目依托旧园区改造打造，面向中小微企业提供办公空间，整体定位偏向文创类及初创类企业，周边生活及商务配套成熟。
项目提供50平方米至整层2000平方米不等的租赁空间，面积支持灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。交付标准为简装，企业可根据自身品牌需求进行定制化改造，适配文创设计、科技初创、商务服务等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁广佛线石溪站B出口约800米，步行约10分钟可达，沿新业路直行即可到达项目，现有广佛线可换乘广州地铁2号线、8号线，通达广州全城各个核心区域。
项目紧邻新业路城市主干道，距离工业大道约600米，可快速连接内环快速路，通往广州天河、番禺等区域。周边500米内分布有多条公交线路，覆盖昌岗、江南西等商圈，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州2025东篱创意谷的参考租金是多少？
答
广州2025东篱创意谷暂无公开的项目专属租金，按照项目所属海珠区工业大道商圈产业园办公市场行情，参考租金约为1.5-3元/㎡/天，租金会受面积大小、楼层位置、装修改造情况等因素浮动，具体可咨询招商顾问。
问
广州2025东篱创意谷支持定制装修改造吗？
答
本项目本身为旧园区改造而成的创意产业园，当前交付标准为简装，支持入驻企业根据自身办公需求进行定制化装修改造，改造前需要按照项目管理规定提交装修方案审核，审核通过后即可进场施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求。
问
支持工商注册吗？能注册什么类型的企业？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为创意产业园，当前主要入驻文创设计、科技初创、商务服务等类型企业，若有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问。
问
园区的层高大概是多少？适合做loft办公吗？
答
本项目为改造型产业园，部分楼层层高高于常规写字楼，部分高楼层区域层高可达4.5米以上，符合条件的空间可以改造为loft双层办公空间，满足企业展示+办公的复合需求，具体可改造空间需要咨询招商顾问现场查看。
问
这里可以申请产业相关补贴吗？
答
项目位于海珠区产业园区范畴，符合海珠区产业扶持条件的文创、科技类企业，入驻后可以按照政策要求申请对应产业补贴，项目物业会配合企业提供申请所需的场地相关材料，具体补贴要求可咨询当地招商部门。
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