广州五号空间创意园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区沙东街道陶庄路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：广州五号空间运营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州五号空间创意园位于广州市天河区沙太南板块，地处陶庄路5号，是区域内主打文创产业的产业园项目。项目由多层老旧厂房改造而成，定位为中小微创意企业办公聚集区，由广州五号空间运营管理有限公司提供园区运营及物业服务。
项目提供50平方米到整层约800平方米的可租赁办公空间，面积支持灵活分割，可根据企业需求调整空间布局。园区主打低成本创意办公，适配文创设计、互联网创业、广告传媒等各类中小微创意型企业办公需求，园区内配套有基础公共服务空间。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线同和站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，乘坐3号线可快速连接天河中心、广州东站等核心区域，换乘其他线路可通达广州全城。
项目紧邻沙太路主干道，周边步行500米范围内分布有多个公交站点，覆盖有16路、72路、201路等多条公交线路，可直达白云区、越秀区等核心区域。园区距离华南快速干线沙太出口约2公里，自驾可快速接入城市快速路网，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州五号空间创意园的物业类型是什么？有什么特色？
答
广州五号空间创意园的物业类型是产业园，由原有多层厂房改造而成，主打文创创意产业办公。项目特色是租金成本较低，空间支持灵活改造分割，聚集了大量中小微文创创意类企业，园区内有基础公共配套，适合创业型团队办公。
问
广州五号空间创意园有产业补贴可以申请吗？
答
项目作为天河区的文创产业园区，符合条件的文创、科技类企业可以申请天河区相关的产业扶持补贴，具体补贴申请条件、流程需要根据最新的政策要求执行，你可以对接园区运营方获取最新的政策指引和申请协助。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可以适配小型创业团队的办公需求，也可提供整层800平方米的大面积办公空间，可根据企业实际需求调整分割方案，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为文创产业园，主要欢迎文创设计、互联网创业、广告传媒类企业入驻，未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商方确认要求。
问
项目的层高是多少？能不能搭阁楼？
答
项目原建筑为厂房，改造后部分楼层层高可达4.5米以上，满足多数创意企业对空间高度的需求。部分层高充足的空间可根据企业需求搭建阁楼，搭建方案需要符合园区安全管理规范，具体可提前和园区运营方沟通确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，预约后可在工作日9:00-18:00安排实地看房，招商顾问会提前对接，带你实地查看意向房源，讲解项目配套、租金价格及相关政策，你可以提前联系招商人员确定合适的看房时间。
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