广州佳都商务大厦
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天园街道建中路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：佳都集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州佳都商务大厦位于广州市天河区天河科技园片区，地处建中路沿线，属于天河软件园成熟办公区域，是区域内定位科技企业的商务写字楼项目。项目由佳都集团开发打造，为高层办公建筑，周边聚集了大量科技、软件类企业，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦内部格局方正，采光条件良好，周边商务配套完善，有多个餐饮、商超配套，适配科技研发、软件开发、互联网运营等各类科创企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线科韵路站约600米，步行约6分钟可达，乘坐5号线可快速换乘广州地铁多条线路，直达珠江新城、广州火车站等核心区域。项目距离规划中的地铁13号线二期科韵路站也较近，未来通勤选择将更丰富。
项目紧邻科韵北路城市快速路，可快速连接黄埔大道、华南快速干线，自驾出行可快速到达广州天河中心区、黄埔区等区域。周边分布有B7路、B25路、547路等多条公交线路，覆盖天河多个核心片区，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州佳都商务大厦的参考租金是多少？
答
广州佳都商务大厦暂无公开的项目租金，项目所在天河科技园商圈的写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，实际租金需要和招商方面议确认。
问
广州佳都商务大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或地址迁入手续。项目主要面向科创类企业开放，目前没有公开明确的行业限制，如有特殊行业注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，能根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目实地看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源信息，带你实地看房介绍。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目目前没有公开加班空调的详细规则，常规中央空调仅在工作日工作时段开放供应，若企业有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开通，加班空调一般会按照使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认。
问
项目位置属于哪个产业园区？
答
广州佳都商务大厦位于广州天河软件园天河科技园片区，该片区是广州成熟的科创产业聚集区，周边聚集了大量科技、软件、互联网类企业，产业氛围浓厚，适合科创类企业长期发展，相关产业扶持政策可以咨询园区管理处确认。
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