广州加悦大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区棠下街道中山大道中38号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州加悦置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州加悦大厦位于广州市天河区东圃商圈，地处中山大道中主干道旁，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州加悦置业有限公司开发打造，为高层办公建筑，地理位置紧邻东圃核心居住区与商务区，周边商业氛围浓厚，日常办公配套完善。
项目提供100平方米至800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了大量中小微商贸、科技企业，产业氛围成熟，适配电商贸易、互联网科技、商务咨询等类型企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线东圃站B出口约300米，步行仅需4分钟即可抵达，乘坐5号线可快速换乘广州地铁多条线路，通达珠江新城、广州火车站等核心区域，日常轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻中山大道中城市主干道，周边分布有B1路、B2路、B5路等多条BRT公交线路，可快速连接天河路、黄埔大道等城市核心道路，自驾出行可通过中山大道快速接入广园快速路，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州加悦大厦的参考租金大概是多少？
答
广州加悦大厦所在的天河东圃商圈，公开写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受到房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金金额可以和招商方面议确认。
问
广州加悦大厦支持工商注册吗？
答
广州加悦大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业入驻限制，入驻企业多为电商、贸易、中小科技企业，如果有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
平时看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，招商顾问会提前对接带你实地查看意向房源，了解房源细节。
问
距离最近的地铁站是哪个？步行要多久？
答
项目距离最近的地铁站是广州地铁5号线东圃站，从地铁B出口到项目大门步行仅约300米，正常步行速度只需要4分钟左右即可抵达，轨道交通通勤十分便利，适合需要公共交通通勤的企业。
问
项目交付的装修标准是什么样的？
答
广州加悦大厦当前交付标准为简装，基础墙面地面已经完成装修，企业入驻可以根据自身的品牌风格和办公需求进行二次改造，也可以满足企业快速入驻的需求，节省装修成本和装修时间。
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