广州国际银行中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区东风街道东风西路191号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州国际金融大厦有限公司
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州国际银行中心位于广州市越秀区东风西路，地处越秀传统商务核心商圈，是区域内标志性的高层商务写字楼项目。项目由广州国际金融大厦有限公司开发建设，总建筑面积约8.3万平方米，建筑高度约120米，为高层办公建筑，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁面积，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套挑高商务大堂，配备高速客梯，周边汇聚多家银行、商务服务机构，商业配套成熟，适配银行、金融服务、商务咨询、贸易等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线西门口站约400米，步行约5分钟即可到达，距离地铁2号线纪念堂站约1000米，可换乘1号线、2号线通达广州各大核心区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道东风西路，距离内环路东风西路入口约800米，可快速连接广州内环快速路，通达白云、荔湾、天河等多个区域。周边分布有2路、12路、38路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行覆盖范围广。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州国际银行中心的参考租金大概是多少？
答
广州国际银行中心所在越秀区东风西路商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积、装修情况和签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
广州国际银行中心的物业费是多少，包含什么服务？
答
广州国际银行中心物业费为25元/㎡/月，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程标准，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以银行、金融、咨询、贸易类为主，未公开设置明确的行业准入限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准和申请流程可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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