广州东圃商务大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区前进街道中山大道282号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州市顺广贸易有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州东圃商务大厦位于广州市天河区东圃商圈，地处中山大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州市顺广贸易有限公司开发打造，为高层办公建筑，周边聚集了多个成熟商住项目，生活与商务配套都较为完善。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦位置靠近东圃地铁站，通勤便利，周边商业氛围浓厚，适合商贸零售、科技服务、互联网小微企业等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线东圃站约600米，步行约8分钟即可到达，5号线连接荔湾、越秀、天河多个核心区域，可换乘多条地铁线路通达广州全城，日常通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道中山大道，距离黄埔大道东约1.5公里，可快速连接广州绕城高速、华南快速干线，自驾出行便利。项目周边分布有B1、B2、B3、B5等多条BRT公交线路，地面公共通勤选择丰富，覆盖广州东部多个片区。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州东圃商务大厦的参考租金是多少？
答
广州东圃商务大厦暂无项目本身公开的固定租金，项目所属天河东圃商圈的写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议。
问
广州东圃商务大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目入驻企业多为中小微商贸、科技、服务类企业，暂未公开明确的行业准入限制，具体可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，最大可提供整层约1200平方米的办公空间，可满足从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目常规的看房预约时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，预约该时段内的实地看房，方便你现场查看房源的实际布局、采光以及装修情况，确定是否符合企业办公需求。
问
加班的时候能使用空调吗？
答
项目常规空调供应为工作日的白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开放加班空调。加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准和预约流程，可以直接咨询项目物业或者招商顾问。
问
项目到地铁站的步行时间大概是多久？
答
广州东圃商务大厦距离广州地铁5号线东圃站直线距离约600米，正常步行速度下，大约8分钟左右可以到达地铁站，5号线可以换乘多条城市地铁线路，对于依靠公共交通通勤的员工来说，出行比较便利。
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