广州大地商务港
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区棠下街道涌东路306号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州大地房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州大地商务港位于广州市天河区棠下商圈，地处涌东路沿线，紧邻科韵科创聚集区，是棠下片区成熟的商务写字楼项目。项目由广州大地房地产开发有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，建筑为高层写字楼，地理位置靠近天河东部产业带，周边生活、商务配套完善。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。空间格局方正，采光条件良好，可根据企业自身需求改造装修，适配科创研发、电子商务、文创设计等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线科韵路站约600米，步行约8分钟即可抵达，5号线连接广州天河越秀多个核心商圈，可便捷换乘其他线路通达全城。项目距离在建的13号线二期科韵路站也仅约700米，未来公共交通出行选择更多。
项目紧邻科韵路快速路，可快速连接广州天河快速路、华南快速干线，直达广州东站、天河客运站等交通枢纽，自驾出行便捷。周边分布有B8路、B12路、B21路、夜25路等多条公交线路，覆盖天河东片区通勤需求，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州大地商务港的参考租金是多少？
答
广州大地商务港暂无项目公开的具体租金价格，当前项目所在的天河棠下商圈写字楼市场平均租金区间为2-4元/㎡/天。具体租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响，最终价格需要和招商方面议确认。
问
广州大地商务港支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以科创、电商、文创类为主，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以从50平方米到1500平方米之间根据企业需求分割出合适的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以预约看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，如果您需要看房，可以提前联系招商顾问，确认具体的看房时间和房源信息，招商顾问会提前安排好带看相关事宜。
问
距离最近的地铁站有多远？步行需要多久？
答
项目距离最近的广州地铁5号线科韵路站约600米，正常步行速度仅需要8分钟左右即可抵达地铁站，从科韵路站可以换乘广州其他地铁线路，快速前往天河、越秀等广州各个核心区域，公共通勤十分便利。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，也可根据企业实际需求进行定制改造，适配不同行业企业的办公装修风格需求。如果您需要重新装修改造，可以提前和项目物业沟通装修规范和要求，按照流程办理装修手续即可。
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