广州时代TIT广场
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天园街道东圃一横路23号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州奥宝房地产发展有限公司
物业公司：广州时代商业经营管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州时代TIT广场位于广州市天河区东圃板块，地处东圃一横路，是片区内成熟的产业型写字楼项目。项目由广州奥宝房地产开发，广州时代商业团队提供物业管理，总建筑面积约8万平方米，由多栋高层办公建筑组成，定位为中小微企业的综合性办公园区。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从创业工作室到中型企业的不同办公需求。项目配套有基础商务设施，周边餐饮、住宿、零售等生活商务配套成熟，适配互联网科技、商贸批发、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线东圃站约450米，从B出口出站步行约6分钟即可抵达项目，5号线可直达珠江新城、广州火车站等核心区域，换乘其他线路可通达广州全城，日常通勤便捷。
项目紧邻东圃一横路，距离中山大道中约300米，距离广州环城高速东圃出入口约2公里，自驾可快速连接城市快速路网，通往广州各城区。项目周边分布有B2路、B5路、B15路等多条公交线路，覆盖天河核心区与周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州时代TIT广场的参考租金是多少？
答
广州时代TIT广场的公开参考租金约在2.5-4.2元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选定的房源确定，相关优惠可以和招商方面议。
问
广州时代TIT广场物业费是多少？
答
广州时代TIT广场的物业费为8元/㎡/月，由广州时代商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护等常规服务，整体物业响应效率较高，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约80平方米，从80平方米到整层1800平方米都可以根据企业的实际使用需求进行分割，适配不同规模企业的办公空间需要，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻以互联网、商贸、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认要求。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下和地面停车场，一共约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有少量车位紧张的情况。有长期停车需求的企业，可以提前向物业申请固定车位。
问
这里离地铁口有多远？步行需要多久？
答
项目距离广州地铁5号线东圃站B出口大约450米，正常步行速度只需要6分钟左右就能抵达，日常乘坐地铁通勤非常方便，5号线可以直达珠江新城等核心区域，也可以换乘其他线路通达全城。
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