广州明扬大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市番禺区市桥街道大北路211号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州明扬置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：13000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州明扬大厦位于广州市番禺区市桥核心商圈，地处大北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州明扬置业发展有限公司开发打造，总建筑面积约13000平方米，为高层办公建筑，紧邻市桥老城区核心生活商务带，周边各类配套成熟。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了各类零售、餐饮、住宿配套，距离市桥核心商圈步行可达，适配商贸零售、商务服务、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线市桥站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，3号线连接广州南北城区，可直达天河、海珠等核心区域，通勤换乘十分便利，适合需要对接广州主城区业务的企业。
项目紧邻城市主干道大北路，可快速连接番禺大道北快速路，直达广州绕城高速、南沙港快速入口，方便企业跨城出行。周边分布有番1路、番5路、番22路等多条公交线路，覆盖番禺区内主要通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州明扬大厦的参考租金是多少？
答
广州明扬大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于番禺区市桥商圈，该区域公开的写字楼市场平均租金区间约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源面议确认。
问
广州明扬大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸零售、商务服务、中小科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可提供的租赁面积区间为50平方米到1200平方米，最小出租面积约50平方米，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目常规可预约看房的时间为每日的9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，带您实地查看项目场地、目标办公空间以及周边配套，确定符合需求后再对接后续租赁相关事宜。
问
到地铁站步行需要多久？
答
广州明扬大厦距离广州地铁3号线市桥站的直线距离约600米，步行大约8分钟即可抵达站点出入口，通勤十分便利。3号线可直接换乘多条地铁线路，能够快速通达广州天河、海珠等多个主城区核心区域。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目的交付装修标准为简装，基础硬装已经完成，入驻企业可以根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造。如果您不需要大规模改造，也可以简单布置后直接入驻，能够节省入驻前期的装修时间和成本。
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