广州碧桂园智汇ECO
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区新塘街道新岑四路22、24、26号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：碧桂园控股有限公司
物业公司：碧桂园服务
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州碧桂园智汇ECO位于广州市天河区智慧城产业板块，属于产业办公园区，由碧桂园集团开发打造，定位为科创型产业办公载体，面向科创类企业提供办公空间。项目紧邻天河智谷核心发展区域，周边产业配套完善，聚集了多家科创研发、互联网类企业，产业氛围浓厚。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的办公空间，支持面积灵活分割，可根据企业的需求调整空间格局，交付支持毛坯、简装以及定制化改造。项目适配小型科创工作室、中型创业公司以及成熟科创企业的办公需求，是天河智慧城板块可供选择的产业办公载体之一。
楼盘交通
项目距离地铁21号线天河智慧城站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐21号线可快速换乘广州地铁多条线路，连接天河核心城区以及增城、黄埔等区域。项目周边还规划有广州地铁29号线，未来通车后区域交通便利性将进一步提升。
项目紧邻新岑四路城市道路，距离华南快速干线天河出入口约6公里，可快速连接广州绕城高速、京港澳高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有346路、497路、775路等多条公交线路，覆盖周边居住区及地铁站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州碧桂园智汇ECO有什么产业相关补贴政策吗？
答
广州碧桂园智汇ECO位于天河智慧城产业园区板块，符合天河区产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应领域的产业补贴，项目本身也会对符合要求的科创龙头企业提供定制化的租赁扶持政策。具体补贴申请条件和流程，可咨询招商顾问确认。
问
广州碧桂园智汇ECO的层高是多少？能搭隔层吗？
答
项目不同楼栋的层高存在一定差异，常规办公层高约在4.2-5.2米之间，具体层高需要结合你意向选择的房源确定。如果要搭建隔层，需要符合物业以及消防相关规范要求，具体方案需要提前提交给物业审核通过后才可施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际规模和需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配从小型工作室到整栋企业总部的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目定位科创产业园区，主要欢迎科技研发、文创设计、科创孵化类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和类型，再约定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好房源资料，带你实地查看场地。
问
项目这边有免租期吗？一般是多久？
答
项目免租期的长短主要和租赁周期、签约面积以及企业类型有关，免租期主要供企业进行装修布置，具体的免租期方案需要面议。如果是符合园区扶持条件的大型科创企业，可申请更长的免租期，具体可和招商顾问沟通洽谈。
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