重庆绿地保税中心
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区（两江新区）鸳鸯街道金渝大道138-153号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆绿地申港房地产开发有限公司
物业公司：上海绿地物业服务有限公司重庆分公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1000000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆绿地保税中心位于重庆两江新区寸滩保税港区板块，紧邻金渝大道城市主干道，是绿地集团打造的复合型商务办公项目。项目整体定位为保税区产业商务载体，物业类型为高层写字楼，总建筑面积约100万平方米，配套有底层商业空间，满足办公日常消费需求，由上海绿地物业提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托重庆保税港区的产业政策优势，周边产业集群成熟，适合国际贸易、跨境电商、物流供应链等相关类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离重庆地铁4号线保税港站约300米，步行约5分钟即可直达站点，可换乘环线、9号线等多条线路，通达重庆主城各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻金渝大道主干道，距离内环快速路入口约1.5公里，可快速连接江北机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有153路、623路、831路等多条公交线路，覆盖多个主城区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆绿地保税中心租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
重庆绿地保税中心所在的两江新区寸滩保税港片区，写字楼市场平均租金约在1.2-2.5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆绿地保税中心物业费是多少，包含哪些服务？
答
重庆绿地保税中心物业费为5元/㎡/月，由上海绿地物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及公共区域绿化养护等服务，物业团队有成熟的商务办公管理经验，日常服务响应有明确流程。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小微创业工作室到大型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目依托保税港区产业优势，目前入驻的企业多为跨境贸易、电商、物流供应链类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
入驻可以享受保税区相关产业补贴吗？
答
项目位于重庆寸滩保税港区范围内，符合保税港区产业准入要求的企业，有机会申请对应产业扶持政策，部分符合要求的跨境贸易、电商类企业可享受相关补贴。具体补贴申请条件、补贴标准需要咨询当地产业主管部门，也可以让招商顾问协助对接相关流程。
问
到江北机场和重庆北站方便吗？距离大概多远？
答
项目距离重庆江北国际机场大约12公里，自驾走内环快速路大约20分钟车程，乘坐地铁4号线换乘3号线也可直达机场。距离重庆北站大约8公里，自驾大约15分钟车程，地铁出行也可直达，整体对外交通十分便捷，适合有频繁差旅需求的企业。
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