重庆龙湖国际
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区（两江新区）龙溪街道新南路166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：重庆龙湖物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖国际位于重庆市两江新区新牌坊核心商圈，地处新南路沿线，是龙湖地产在该区域打造的成熟商务写字楼项目。项目总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由重庆龙湖物业服务有限公司提供专业物业管理服务，周边商业、商务配套成熟，紧邻龙湖星悦荟、新牌坊商圈，生活商务需求都可满足。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，大堂做了商务化装修，楼宇物业管理成熟，周边产业聚集，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线嘉州路站约260米，步行约3分钟即可到达，3号线连接重庆江北观音桥、南坪、渝北等多个核心区域，可换乘多条轨道交通线路通达全城，日常通勤十分便捷。
项目紧邻新南路城市主干道，距离渝澳大道、内环快速路入口均在1公里范围内，可快速连接江北机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有465路、502路、609路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖国际的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
重庆龙湖国际的公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆龙湖国际物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
重庆龙湖国际物业费为12元/㎡/月，由龙湖物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，龙湖物业整体服务响应速度快，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业沟通安排。
问
一共有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约420个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，除早高峰通勤时段外，日常停车基本能满足需求。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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