重庆隆鑫中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：14元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道洋河三村7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆隆鑫地产（集团）有限公司
物业公司：重庆隆鑫物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：146000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆隆鑫中心位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处洋河三村，是区域内现代化甲级写字楼项目。项目由重庆隆鑫地产打造，总建筑面积约14.6万㎡，为高层办公建筑，由隆鑫物业提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻观音桥商圈核心，周边商业配套成熟，商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线观音桥站约400米，步行约5分钟可达，可快速换乘重庆轨道交通网络，通达重庆全城各个区域。
项目紧邻红旗河沟城市主干道，距离内环快速路入口约3公里，可快速连接重庆各大主城区域。周边分布有107路、114路、118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆隆鑫中心的租金是多少？有没有优惠？
答
重庆隆鑫中心当前的公开租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会因楼层位置、面积大小、装修情况不同产生浮动。优惠政策通常与租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需结合所选房源与招商方面议确认。
问
重庆隆鑫中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
重庆隆鑫中心物业费为14元/㎡/月，由重庆隆鑫物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车方便吗？停车位充足吗？
答
项目配套地下停车场，可提供充足的停车位供入驻企业及来访客户使用，高峰时段也能满足停车需求。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜可直接咨询物业。
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