重庆康田凯旋国际
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区大竹林街道佳园路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆康田置业集团
物业公司：重庆康田物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：53000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆康田凯旋国际位于重庆市两江新区光电园板块，属于重庆互联网信息产业聚集区域，是康田置业打造的现代化高层写字楼项目。项目总建筑面积约5.3万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由重庆康田物业服务有限公司提供物业管理服务，周边聚集了多个产业园区及商务写字楼，产业氛围浓厚。
项目提供200平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂以及高速客梯，周边商务配套完善，涵盖商务餐饮、会议服务、住宿等配套，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆地铁6号线光电园站约650米，步行约8分钟即可抵达，6号线连接重庆北碚、渝北、江北、南岸多个区域，可换乘1号线、3号线、5号线、10号线等多条线路，通达重庆全城各个核心区域。
项目紧邻佳园路主干道，距离余松路快速路约1.2公里，可快速连接内环快速路，直达江北机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有832路、851路、852路、886路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆康田凯旋国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆康田凯旋国际的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会因为楼层位置、面积大小、装修条件等因素产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠，需要结合你选择的房源和招商方面议确认。
问
重庆康田凯旋国际物业费是多少钱？包含哪些内容？
答
重庆康田凯旋国际物业费为8元/㎡/月，由重庆康田物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积最小约200平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出200-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业公司到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目所在区域是重庆科技产业聚集区，入驻企业多为科技研发、金融服务、商务咨询类，项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，日常工作日早高峰可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询项目物业。
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