长沙中隆国际嘉熙中心
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区侯家塘街道人民中路152号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南中隆国际地产开发有限公司
物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司长沙分公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1280个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙中隆国际嘉熙中心位于长沙市雨花区火车站商圈，地处人民中路与韶山北路交汇处，是区域内品质较高的城市综合体项目。项目由湖南中隆国际地产开发有限公司打造，总建筑面积约22万平方米，包含高层写字楼、商业配套及住宅部分，写字楼部分由深圳市保利物业管理集团提供物业服务，管理体系成熟。
项目写字楼租赁面积区间为100平方米至整层约2000平方米，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边紧邻多家银行、酒店、商场，商务配套完善，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线地质中学站约260米，步行仅3分钟即可到达，距离地铁2号线袁家岭站约1.2公里，可换乘2号线通达长沙火车站、五一广场等核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道人民中路，距离韶山北路约300米，可快速连接东二环、芙蓉中路等城市快速路，驾车出行可快速抵达长沙火车站、高铁长沙南站等交通枢纽。周边分布有9路、102路、105路等十余条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙中隆国际嘉熙中心租金区间大概是多少？
答
长沙中隆国际嘉熙中心的公开租金区间约为2.8-4.5元/㎡/天，具体租金会受到楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合选定的具体房源和招商方面议确认。
问
长沙中隆国际嘉熙中心物业费是多少钱一个月？
答
长沙中隆国际嘉熙中心的物业费为15元/㎡/月，由深圳市保利物业管理集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用等服务，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可对外出租的最小面积约为100平方米，能满足小微企业办公需求，也可提供整层约2000平方米的大面积空间，可根据不同规模企业的实际需求调整，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有入驻行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、商务咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目整体配套地下停车位共1280个，停车位主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定停车位。
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