长沙中建梅溪湖中心宝铂公馆
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区梅溪湖街道环湖路1177号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：中国建筑第五工程局有限公司
物业公司：长沙中建物业有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙中建梅溪湖中心宝铂公馆位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城板块，紧邻梅溪湖岸，属于梅溪湖核心商圈范围内的高层写字楼项目。项目由中国建筑第五工程局有限公司开发，由长沙中建物业提供物业管理服务，依托梅溪湖中心的整体配套，周边商务、生活配套成熟。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造。项目依托梅溪湖产业集群优势，适合科技研发、文创设计、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线梅溪湖西站约650米，步行约8分钟可达，可通过地铁2号线直达长沙火车站、五一广场等核心区域，连接长沙火车南站等对外交通枢纽，公共通勤十分便捷。
项目紧邻环湖路城市主干道，距离西三环约2.5公里，可快速连接岳麓大道、长张高速，周边有W201路、367路、207路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，适配自驾、公共交通等多种通勤方式。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙中建梅溪湖中心宝铂公馆租金大概是多少？
答
项目所在的长沙岳麓梅溪湖商圈写字楼市场平均租金区间为2-3.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源，和招商方面议确认。
问
长沙中建梅溪湖中心宝铂公馆物业费是多少？
答
长沙中建梅溪湖中心宝铂公馆物业费为6元/㎡/月，由长沙中建物业提供物业服务，包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业响应及时，管理流程成熟规范，能满足日常办公的物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目周边梅溪湖产业集群多为科技、文创类企业，项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用分户式中央空调，入驻企业可以独立控制空调开关和温度，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会加收加班空调的额外费用，对于有经常加班需求的企业来说比较便利。
问
周边有没有配套的商业设施？
答
项目属于中建梅溪湖中心整体综合体的一部分，项目自带底层商业配套，涵盖餐饮、便利店、咖啡等业态，可以满足日常办公的基础需求。步行10分钟范围内可达梅溪湖新天地商圈，涵盖大型商超、餐饮、娱乐等多种商业配套，能满足企业商务接待等需求。
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