长沙世界计算长沙智谷
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区学士街道科盛路与玫瑰路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙智谷科技发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：1650000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙世界计算长沙智谷位于长沙市岳麓区岳麓高新区，处于长株潭一体化核心辐射区域，是长沙市重点打造的计算产业聚集产业园项目。项目总规划占地面积约1000亩，总建筑面积约165万平方米，整体定位为世界级计算产业创新中心，规划有产业办公、研发中试、配套服务等多类功能区域。
项目提供80平方米到整层2000平方米不等的办公研发空间，面积支持灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目聚焦计算、人工智能、智能制造等数字产业，适配科技研发、计算应用、智能制造等类型企业入驻，可符合条件的企业可申请相关产业扶持政策。
楼盘交通
项目距离长沙地铁3号线学士站约600米，步行约8分钟即可抵达，沿地铁3号线可直达长沙主城区，连接长沙火车南站、汽车西站等交通枢纽，公共交通出行便利。规划中的长株潭城际轨道交通西环线也在区域内经过，未来通勤选择将更加丰富。
项目位于岳麓高新区科盛路与玫瑰路交叉口，周边紧邻长沙绕城高速入口，可快速连接绕城高速、长潭西高速等城市快速路网，直达株洲、湘潭等周边城市。周边配套有360路、908路、917路等多条公交线路，覆盖周边居住区与商圈，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙世界计算长沙智谷的租金大概是多少？
答
长沙世界计算长沙智谷暂无公开的项目固定租金，岳麓高新区产业园写字楼的市场平均租金约在1.5-2.8元/㎡/天区间。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及产业类型影响产生浮动，具体租金可与招商方面议。
问
长沙世界计算长沙智谷支持企业入驻申请产业补贴吗？
答
长沙世界计算长沙智谷是长沙市重点打造的计算产业聚集园区，符合园区产业定位的计算、人工智能、智能制造类企业，满足申请条件后可以申请相关的产业补贴与扶持政策。具体的申请条件、补贴额度需要企业携带相关资料对接招商部门确认。
问
项目办公区域的层高是多少？适合放研发设备吗？
答
产业园不同楼栋的层高会有差异，研发楼栋的层高普遍高于普通写字楼，能够满足大多数研发设备的安装放置需求。如果您有大型研发设备安装的需求，可以提前将设备参数告知招商顾问，帮您核对对应楼层的层高与承重参数，匹配合适的办公研发空间。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不等的办公研发空间，适配小微企业工作室到规模型企业整层研发办公等不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为计算产业聚集园区，优先引入计算、人工智能、智能制造相关行业企业，如果你有其他行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认是否符合园区入驻要求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以通过预留的招商电话联系顾问，提前沟通你的面积需求、企业类型以及意向看房时间，招商顾问会提前安排好对接，带你实地查看符合需求的房源。
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