长沙湘地大厦
参考租金：1.6-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区同升街道时代阳光大道246号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南湘地集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙湘地大厦位于长沙市雨花区雨花经开区板块，地处时代阳光大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由湖南湘地集团开发，定位为服务区域中小微企业的办公载体，建筑为高层写字楼，周边配套有成熟的居住、商业配套，日常办公生活便利。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，企业可根据自身品牌形象定制改造。项目区位靠近雨花经开区产业聚集区，周边产业氛围成熟，适配中小微企业、商贸服务、科技研发等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目位于时代阳光大道246号，距离规划中地铁5号线南延段振华路站约1.2公里，目前已开通的地铁1号线中信广场站距离项目约4.5公里，后续地铁建成通车后通勤便利性将进一步提升。
项目紧邻时代阳光大道城市主干道，可快速连接万家丽南路、湘府东路等城市快速路，直达长沙南城核心区域，前往长沙火车南站车程约20分钟。周边分布有20路、21路、120路等多条公交线路，可直达汽车南站、市中心等区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙湘地大厦的参考租金是多少？
答
长沙湘地大厦暂无公开的项目具体租金，项目所属雨花区南城写字楼市场平均租金区间约为1.6-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可预约后和招商方面议。
问
长沙湘地大厦支持工商注册吗？
答
长沙湘地大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位服务中小微企业，当前主要入驻企业为商贸、科技类，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，可租赁面积最小约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
看房需要提前预约，项目固定看房时间为每日9:00‑18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好想要看的房源面积和看房时间，之后按照约定时间实地查看房源，沟通具体的租赁条件。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻可以根据自身的办公需求和品牌定位进行定制改造，改造前提前将改造方案提交物业审核，符合要求就可以施工，能够满足不同企业的装修需求。
问
项目周边有没有配套的停车场？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆，具体车位数量暂未公开，有长期停车需求的企业，可以提前咨询物业或者招商顾问，了解车位租赁的相关事宜。
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