长沙兴旺双铁城
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区圭塘街道树木岭路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南兴旺建设集团
物业公司：兴旺物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙兴旺双铁城位于长沙市雨花区树木岭板块，紧邻树木岭路城市主干道，是湖南兴旺建设集团开发的商务写字楼项目，项目为城市综合体，配套有商业裙楼与住宅，整体配套成熟。项目为高层写字楼建筑，由兴旺物业服务有限公司提供物业管理服务，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻地铁站点，周边商务配套与生活配套都比较成熟，适配科技、商贸、商务服务等各类中小微企业办公使用。
楼盘交通
项目距离长沙地铁4号线树木岭站3号出口约200米，步行仅约3分钟即可抵达，可换乘2号线、5号线等线路，通达长沙全城各个主要商圈，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻树木岭路主干道，距离东二环线约2公里，可快速连通长沙东二环、万家丽路快速高架，直达长沙南站、长沙火车站等交通枢纽。周边覆盖有多条公交线路，可满足不同方向的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙兴旺双铁城的参考租金是多少？
答
长沙兴旺双铁城的公开租金参考区间为2.3-3.2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格会根据租赁周期、签约面积不同有所调整，最终价格需要和招商方面议确认。
问
长沙兴旺双铁城物业费是多少钱一平？
答
长沙兴旺双铁城物业费为5元/㎡/月，由项目开发集团旗下兴旺物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
到这里上班坐地铁方便吗？出口是哪个？
答
项目的地铁通勤十分方便，距离长沙地铁4号线树木岭站3号出口仅约200米，步行仅3分钟即可直达项目，无需绕行其他路段。从项目出发乘坐4号线，可以便捷换乘长沙其他地铁线路，通达全城各个主要区域。
问
项目底层有配套商业吗？能满足日常需求吗？
答
长沙兴旺双铁城本身是城市综合体项目，底层裙楼配备了独立商业配套，目前已有餐饮、咖啡、便利店等多种业态入驻，可以满足入驻企业日常的用餐、会客、办公耗材采购等需求，不用远距离出行就能解决日常办公需求。
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