长沙天悦国际
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区天顶街道枫林三路暂无公开具体门牌号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙城发恒伟置业有限公司
物业公司：长沙城发物业有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙天悦国际位于长沙市岳麓区梅溪湖片区枫林三路，属于区域内的商务写字楼项目，由长沙城发集团旗下开发商打造，项目紧邻梅溪湖核心发展区域，周边商务氛围成熟，是梅溪湖西板块的代表性商务楼宇。项目物业由长沙城发物业提供管理服务，整体物业服务规范有序。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，能满足小微企业到中大型企业的不同办公需求。项目周边有梅溪湖商圈配套，临近湖南湘江新区产业园区，适配科技研发、教育培训、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线梅溪湖西站约800米，步行约10分钟可达，2号线连接长沙火车站、五一广场等核心节点，可换乘1号线、4号线、6号线等多条城市地铁线路，公共交通出行便利。
项目紧邻枫林三路城市主干道，周边可快速连接岳麓大道、西三环等城市快速路，自驾可快速通达岳麓区、望城区以及长沙主城区域。周边分布有315路、902路、207路等多条公交线路，覆盖多个核心方向，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙天悦国际的参考租金是多少？有什么优惠？
答
长沙天悦国际所在的岳麓梅溪湖写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层、面积大小、装修情况影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠可以和招商方面议确认。
问
长沙天悦国际物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
长沙天悦国际物业费为5元/㎡/月，由长沙城发物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目周边产业氛围偏向科技、教育类，项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
项目周边有没有商业配套？吃饭方便吗？
答
项目自身配套有底层商业，周边紧邻梅溪湖商圈，步行范围内分布有便利店、品牌餐饮、连锁超市等多种商业业态，可以满足日常办公就餐、商务接待、日常采购等多种需求，整体配套成熟，生活办公都比较便利。
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