上海118广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：14元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征镇金沙江路1685号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：农工商房地产（集团）股份有限公司
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：300000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海118广场位于上海市普陀区真北商圈核心位置，地处金沙江路沿线，是区域内集商业、办公于一体的城市综合体项目。项目由农工商房地产集团开发打造，总建筑面积约30万平方米，楼宇为高层办公建筑，由上海农工商旺都物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带商业配套，楼下即有商超、餐饮、休闲设施，可满足办公人员日常消费需求，周边商务氛围成熟，适配商贸零售、科技服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁13号线真北路站，3号出口直接连通项目地块，步行距离约150米，仅需2分钟即可到达写字楼大堂，13号线可换乘多条市区线路，便捷通达上海各核心区域。
项目紧邻中环路金沙江路下匝道，距离京沪高速入口约2公里，可快速连接城市高架路网，直达嘉定、青浦等外围区域。项目门口金沙江路站设有多个公交站点，覆盖67路、158路、216路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海118广场的参考租金是多少？
答
上海118广场的公开参考租金约在3-4元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源实际情况确定，可咨询招商顾问获取最新报价。
问
上海118广场物业费是怎么收费的？
答
上海118广场物业费为14元/㎡/月，由上海农工商旺都物业管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，整体物业服务响应及时，管理成熟。
问
支持面积灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的多种需求，具体可咨询招商顾问。
问
这里可以办理工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续，目前没有公开设置特殊的行业准入限制，如果您有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少个，够不够用？
答
项目一共配套1200个停车位，分为地面和地下两个停车区域，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。项目作为综合体，车位整体供应量充足，仅高峰时段可能会有临时紧张，企业可提前向物业申请固定车位。
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