上海长风科技广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风新村街道中江路879弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海长风生态商务区开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海长风科技广场位于上海市普陀区长风商务区内，地处中江路沿线，是区域内定位科技企业办公的写字楼项目。项目由上海长风生态商务区开发有限公司打造，面向科技类、创新型企业提供办公租赁空间，周边商务配套成熟，聚集了多个同类办公项目，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求做定制化改造。项目周边步行可达商圈配套，满足员工餐饮、商务会议等日常需求，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线大渡河路站约600米，步行约8分钟即可抵达，13号线可换乘2号线、11号线、7号线等多条主干线路，便捷通达上海各个核心城区，满足企业员工日常通勤需求。
项目紧邻中江路城市干道，距离北横通道入口约1.2公里，可快速连接中环路、京沪高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有44路、67路、94路等多条公交线路，覆盖多个居民区和核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海长风科技广场的参考租金是多少？
答
上海长风科技广场的公开参考租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、租赁面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海长风科技广场支持科技企业入驻有相关政策吗？
答
项目地处长风科技商务区，本身定位就是科技类企业集聚办公，符合普陀区科技企业招商标准的入驻企业，可申请对应产业扶持政策，具体的申请条件、补贴幅度需要企业自行对接园区招商及相关部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配不同规模企业的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目本身定位科技企业办公，主要入驻企业以科技研发、文创设计、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？适合搭建隔层吗？
答
上海长风科技广场标准办公楼层层高约3.6米，常规企业办公的空间需求完全可以满足。如果需要搭建隔层改造，需要符合项目的装修管理规定以及建筑安全规范，具体的改造要求需要提前和物业以及招商方面沟通确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可看房时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前准备好带看相关事宜，带你实地查看房源。
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