上海长寿商业广场
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道长寿路468号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海盛源房地产（集团）有限公司
物业公司：上海盛苑物业经营管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海长寿商业广场位于上海市普陀区长寿路商圈核心，紧邻苏州河北岸，是区域内建成较早的综合性高层写字楼项目。项目由上海盛源房地产（集团）有限公司开发，总建筑面积约6.5万平方米，建筑主体为高层办公建筑，底层配套有商业配套，由上海盛苑物业经营管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务配套成熟，聚集了多个成熟住宅小区与商业项目，生活办公配套完善，适配商贸零售、商务咨询、中小型科技企业等不同类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁7号线、13号线换乘站长寿路站约300米，步行约3-5分钟即可抵达站点，可换乘多条地铁线路快速通达上海各主要行政区，日常通勤十分便利。
项目紧邻长寿路城市主干道，距离内环高架武宁路下匝道约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便捷。周边分布有13路、36路、63路、105路等十多条公交线路，地面公共交通选择丰富，覆盖上海多个核心区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海长寿商业广场的参考租金是多少？
答
上海长寿商业广场所在的长寿路商圈写字楼平均租金约在2.5-4元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动，想要了解具体房源的租金，可以预约招商顾问带看后确认。
问
上海长寿商业广场物业费是怎么收取的？
答
上海长寿商业广场的物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业团队上海盛苑物业经营管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁、安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，目前入驻的企业以商贸、咨询、中小型科技企业为主，如果有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天上班时段，如果需要加班使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期停车需求的企业，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业对接人。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
