上海中山广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区中山北路镇2130号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司
物业公司：上海中星（集团）有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中山广场位于上海市普陀区武宁板块，地处中山北路沿线，属于内环内的高层写字楼项目。项目由上海中环投资开发集团打造，总建筑面积约3.8万平方米，主体建筑为高层办公物业，由上海中星集团提供物业管理服务，周边商圈成熟，商务配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备基础商务配套设施，周边餐饮、住宿、银行等生活商务配套完善，适配贸易服务、商务咨询、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线换乘站中潭路站约500米，步行约6分钟即可抵达，可换乘多条地铁线路通达上海全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻内环高架中山北路主线出入口，可快速连接内环高架、南北高架，直达上海火车站仅约2公里，自驾出行通勤便利。周边分布有69路、129路、216路、743路、829路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中山广场的参考租金是多少？
答
上海中山广场当前公开市场参考租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中山广场物业费是怎么收取的？
答
上海中山广场物业费为16元/㎡/月，由上海中星集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租最小面积约为80平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持办理工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以贸易、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费呢？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请开启空调的。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，总计配有约300个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户停放车辆，工作日早晚高峰可能会出现一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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