上海天洁大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征街道大渡河路1718号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海天洁房地产开发有限公司
物业公司：上海天洁房地产开发有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：25000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天洁大厦位于上海市普陀区长风商务区内，地处大渡河路沿线，紧邻长风公园，是区域内成熟的商务办公写字楼。项目由上海天洁房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约2.5万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供物业管理服务，日常管理稳定。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套有基础商务商业，周边长风商务区配套成熟，餐饮、住宿、会议等商务服务齐全，适配中小型科技企业、商贸企业、咨询服务企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线长风公园站约500米，步行约6分钟即可抵达，15号线连接宝山、普陀、闵行多个行政区，可便捷换乘多条地铁线路通达上海全城。
项目紧邻大渡河路城市主干道，距离中环高架路上下匝道约1.8公里，可快速连接内环、中环快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有44路、551路、63路、944路等多条公交线路，覆盖普陀及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天洁大厦的参考租金大概是多少？
答
上海天洁大厦所在的普陀区长风商务区写字楼市场平均租金区间约为3.5-5.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海天洁大厦的物业费是怎么收取的？
答
上海天洁大厦物业费为8元/㎡/月，由开发商自持的物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，常规物业服务响应及时，管理模式成熟，能满足入驻企业日常办公需求。
问
可以做工商注册吗？新公司能入驻吗？
答
项目支持工商注册，新成立的公司也可以正常办理入驻和注册手续。项目本身对入驻行业没有明确的特殊限制，只要是符合相关规定的合法企业都可以申请入驻，具体注册要求可以咨询招商顾问确认。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班时空调可以使用吗？收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰办公时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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