上海金沙商务广场
参考租金：2.5-3.6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区真新街道金沙江路1977弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海嘉定土地开发公司
物业公司：上海同进物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46300㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金沙商务广场位于上海市普陀区丰庄商圈，地处金沙江路沿线，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由上海嘉定土地开发公司开发建设，建成于2008年，总建筑面积约46300平方米，为高层办公建筑，由上海同进物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，办公空间格局方正，采光条件良好。周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、商超等各类商务生活需求，适配中小科技企业、商贸公司、咨询工作室等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线丰庄站约650米，步行约8分钟可达，13号线可换乘2号线、3号线、4号线、11号线等多条线路，可快速到达上海各个核心商圈，日常通勤换乘便利。
项目紧邻金沙江路主干道，距离外环高速沪嘉立交桥约2公里，可快速连接外环、内环等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有公交158路、808路、121路、765路等多条线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金沙商务广场的参考租金是多少？
答
上海金沙商务广场的公开参考租金约为2.5-3.6元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，优惠也会根据签约周期和签约面积调整，具体租金需要和招商顾问确认。
问
上海金沙商务广场物业费是多少钱一个月？
答
上海金沙商务广场物业费为8元/㎡/月，由上海同进物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻以及公共设施设备维护服务，物业日常管理响应及时，能满足办公基本需求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租最小面积约80平方米，可根据企业的实际需求分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，项目未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日正常上班时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用的时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的话提前预约即可使用。
问
项目停车方便吗，有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，不过项目没有公开具体的停车位数量，工作日上班高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，预约固定停车位。
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