上海桃浦智创广场
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区桃浦镇祁连山路真南路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海桃浦智创城开发建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海桃浦智创广场位于上海市普陀区桃浦板块，地处祁连山路与真南路交叉口，属于桃浦智创城核心区域的写字楼项目。项目由上海桃浦智创城开发建设有限公司开发，总建筑面积约8.8万平方米，是区域内定位产业办公的高层写字楼项目，周边配套有产业园区及社区商业配套。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，可满足企业即租即用的需求，也可根据企业需求定制改造。项目依托桃浦智创城的产业定位，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁11号线祁连山路站约200米，步行仅需3分钟即可抵达站点，地铁11号线可直达真如、徐家汇、迪士尼等核心区域，可换乘多条线路通达上海全市各个区域。
项目紧邻祁连山路与真南路两条城市主干道，距离外环高速沪嘉出口约2公里，可快速连接上海外环以及沪嘉高速，驾车出行便捷。项目周边分布有公交62路、117路、744路、750路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海桃浦智创广场的参考租金是多少？
答
上海桃浦智创广场所在的普陀桃浦商圈写字楼市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、所选面积大小、装修情况以及租赁周期的不同产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海桃浦智创广场支持工商注册吗？
答
上海桃浦智创广场作为商办写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册以及地址迁入手续。项目属于桃浦智创城板块，适配产业类企业入驻，若有特殊行业注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业的不同租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，工作人员会提前做好带看准备，根据你的需求提前匹配合适的房源，提升你的看房体验。
问
项目属于桃浦智创城，有产业补贴政策吗？
答
上海桃浦智创广场属于桃浦智创城产业园区范围内，符合桃浦智创城产业导向的企业可以申请对应的产业补贴，具体补贴政策和申请要求需要根据企业的行业、规模等条件确认，意向企业可以咨询招商顾问了解最新政策。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约空调开放。
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