上海友力国际大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区江宁路1158号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海友力投资集团
物业公司：上海友力物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海友力国际大厦位于上海市普陀区长寿路商圈，地处江宁路沿线，是该区域成熟的商务写字楼项目。项目由上海友力投资集团开发建设，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，由上海友力物业提供专业物业管理服务，楼宇日常管理维护稳定。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造。项目周边商务配套成熟，餐饮、住宿、银行等配套齐全，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类规模企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线江宁路站约350米，步行仅需5分钟即可到达；距离3号线、4号线中潭路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达上海全城各区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻江宁路主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有13路、36路、64路等多条公交线路，覆盖上海多个核心城区，地面通勤选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海友力国际大厦的参考租金是多少？
答
上海友力国际大厦的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合你选择的具体房源确定，优惠也可以和招商方面沟通确认。
问
上海友力国际大厦物业费是多少钱？
答
上海友力国际大厦物业费为12元/㎡/月，由上海友力物业管理有限公司提供物业服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应稳定，日常管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业涵盖贸易、咨询、科技等多个行业，暂未公布明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认清楚。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位？访客能停车吗？
答
项目总共配套了120个停车位，主要服务于入驻企业员工，同时也预留了临时车位供来访客户使用，访客停车可以进入停车场临时停放，按标准缴纳停车费即可。如果企业有长期固定车位需求，可以向物业申请租赁固定车位。
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