上海鸿运大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道武宁路501号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海鸿运置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海鸿运大厦位于上海市普陀区武宁新村商圈，地处武宁路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海鸿运置业有限公司开发，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，紧邻内环高架入口，周边商务配套齐全，包含餐饮、酒店、银行等日常商务配套。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。大厦户型格局方正，采光条件良好，周边产业氛围成熟，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁14号线武宁路站约350米，步行约5分钟即可到达；距离地铁3号线、4号线曹杨路站约1200米，可换乘多条轨道交通线路，通达上海各个核心区域，日常轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻武宁路城市主干道，距离内环高架武宁路入口约600米，可快速连接内环、中环城市快速路网，通达上海虹桥枢纽及其他城市节点。周边分布有多条公交线路，覆盖普陀及中心城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海鸿运大厦的参考租金是多少？
答
上海鸿运大厦属于普陀武宁商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
上海鸿运大厦支持工商注册吗？
答
上海鸿运大厦支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。您可以通过预留的招商电话联系顾问，提前确定看房时间以及想要查看的房源面积和户型，方便招商顾问提前做好安排带看。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天的工作时段，非工作时段加班可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目到地铁站的距离远吗？步行要多久？
答
项目距离地铁14号线武宁路站仅约350米，正常步行速度只需要5分钟左右即可到达，属于地铁口的写字楼项目。另外距离3号线、4号线的曹杨路站也仅1.2公里，步行15分钟也可到达，轨道交通出行非常方便。
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