上海振源大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区石泉街道中山北路2052号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海振源房地产开发有限公司
物业公司：振源物业
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海振源大厦位于上海市普陀区石泉街道中山北路沿线，属于普陀区中山北路办公商圈，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海振源房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约21000平方米，由振源物业提供日常物业管理服务，周边分布有多个成熟住宅小区及商务项目，基础配套完善。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，企业可按需改造装修。项目周边商务配套齐全，餐饮、酒店、银行等配套丰富，适配贸易服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线换乘站中潭路站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁7号线岚皋路站约1200米，可换乘多条轨交线路，快速通达上海市区各个核心板块。
项目紧邻中山北路城市主干道，距离内环高架镇坪路出入口约800米，可快速连接内环、中环城市快速路网，通往上海各大交通枢纽。周边分布有40路、69路、129路、216路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海振源大厦的参考租金是多少？
答
上海振源大厦的公开市场参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源情况和招商方面议确认。
问
上海振源大厦物业费是多少？
答
上海振源大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自有振源物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，覆盖工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队对项目熟悉，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为贸易、咨询、中小科技类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间是工作日的白天工作时段，加班如果需要使用空调，可以提前向物业申请开通。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约100个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位相对紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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