上海国盛中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区真如镇街道中江路388号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海国盛（集团）有限公司
物业公司：上海盛高物业服务有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国盛中心位于上海市普陀区长风商务区内，地处中江路沿线，紧邻苏州河，是区域内标志性的高端写字楼项目。项目由上海国盛集团打造，总建筑面积约23万平方米，由两栋高层写字楼组成，由上海盛高物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦大堂挑高开阔，配套现代化商务设施，紧邻长风生态商务区，周边商务、商业配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线大渡河路站约450米，步行约6分钟可达，可换乘2号线、11号线、15号线等多条线路，快速通达上海各主要商圈及居住区。13号线可直达金沙江路、长寿路、淮海中路等核心城区，通勤十分便利。
项目紧邻中江路、大渡河路城市主干道，距离北中环约1.5公里，可快速连接内环高架、中环高架，自驾出行便捷。周边分布有44路、67路、94路、216路等多条公交线路，覆盖普陀区及周边核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国盛中心的参考租金是多少？
答
上海国盛中心目前公开的市场参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海国盛中心物业费是多少钱一个月？
答
上海国盛中心的物业费为22元/㎡/月，由上海盛高物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应较为及时。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的多种需求。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目主要入驻金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共规划有1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，车位整体比较充足。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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