上海罗莱生活大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征街道同普路339弄3号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：罗莱生活科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海罗莱生活大厦位于上海市普陀区长风商务区板块，地处同普路沿线，是区域内定位明确的商务写字楼项目。项目由罗莱生活科技股份有限公司开发打造，整体定位为现代化商务办公载体，楼宇配套基础商务设施，满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务氛围成熟，紧邻长风商务区核心配套，适配家居商贸、科技研发、商务服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线大渡河路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘2号线、11号线等多条线路，通达上海各个核心区域。该站点连接主城区多个商圈，日常通勤或商务出行都较为便捷。
项目紧邻同普路主干道，距离中环路真北路出入口约1.5公里，可快速接入城市快速路网，自驾通勤方便。周边分布有766路、101路、856路等多条公交线路，覆盖普陀、长宁等多个区域，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海罗莱生活大厦的参考租金是多少？
答
上海罗莱生活大厦所在的普陀区长风商务区，写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海罗莱生活大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻以商贸、家居、科技类企业为主，没有公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
该项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认意向房源以及看房时间，我们会安排专人带你实地看楼，了解房源的实际情况。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求可以提前预约。
问
项目是罗莱生活自持的写字楼吗？
答
上海罗莱生活大厦为罗莱生活科技股份有限公司开发，项目整体为罗莱生活自持运营，对外出租办公空间，开发商自持项目在物业稳定性、配套维护方面更有保障，如果有意向可以联系招商顾问预约实地参观。
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