上海合星大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征镇云岭东路651号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海合星集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海合星大厦位于上海市普陀区长风商务区板块，紧邻云岭东路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海合星集团开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑为高层办公建筑，面向各类企业提供办公租赁空间。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边汇聚长风商务区众多成熟商务配套，餐饮、住宿、金融服务等设施齐全，适配科技研发、文化创意、商贸服务等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁15号线长风公园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐15号线可快速换乘上海多条地铁线路，通达上海各个核心城区，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻云岭东路城市主干道，距离中环路真北路出入口约2公里，可快速接入城市快速路网，自驾前往上海各个区域较为便捷。项目周边还有多条公交线路经过，覆盖普陀区及相邻核心城区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海合星大厦的参考租金大概是多少？
答
上海合星大厦所在的普陀区长风商务区写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海合星大厦支持工商注册吗？
答
上海合星大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业多为科技、文创、商贸类，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会根据你的时间安排带看，你也可以提前告知你的面积和装修需求，方便提前匹配合适的房源。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用的时长来单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可提前预约开放。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
上海合星大厦当前出租房源的交付标准为精装，部分房源可直接拎包入驻，项目也支持根据企业自身的办公需求做定制化改造。你可以将你的装修需求提前告知招商顾问，对接相关改造事宜，具体改造方案和费用可以协商确认。
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