上海飞洲时代大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区中山北路街道中山北路1777号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海飞洲集团
物业公司：上海飞洲物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海飞洲时代大厦位于上海市普陀区内环内中山北路沿线，属于上海火车站北广场商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海飞洲集团开发建设，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，由上海飞洲物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层1200平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有成熟的商业、商务配套，紧邻地铁站点，通勤便利，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线中山北路站3号出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，距离3号线上海火车站站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达上海各个行政区。
项目紧邻中山北路城市主干道，可直接衔接内环高架路，距离南北高架路约800米，可快速直达上海虹桥枢纽、上海火车站等交通枢纽。周边分布有47路、69路、129路、216路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海飞洲时代大厦的租金大概在什么区间？
答
上海飞洲时代大厦的公开市场租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选中的具体房源确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海飞洲时代大厦物业费是怎么收取的？
答
上海飞洲时代大厦物业费为16元/㎡/月，由项目开发商自持的上海飞洲物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
最小能租多大面积？可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为80平方米，从80平方米小型办公室到整层1200平方米的大面积办公空间都有，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以商贸、科技、咨询类为主，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，访客可以临停。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体停车相关事宜可直接咨询物业。
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