上海中环商务大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道长寿路468号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中环集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中环商务大厦位于上海市普陀区长寿路核心商圈，紧邻长寿路主干道，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海中环集团开发，为高层办公建筑，周边商务氛围浓厚，配套有各类商业、餐饮设施，满足日常办公需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻地铁站点，通勤便利，周边商务配套成熟，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线、13号线换乘站长寿路站约300米，步行约3分钟可达，可换乘多条线路快速通达上海各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻长寿路主干道，距离内环高架长寿路入口约800米，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有13路、36路、63路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中环商务大厦的租金大概在什么范围？
答
上海中环商务大厦所在长寿路商圈写字楼平均租金约在3.5-4.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中环商务大厦支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？我需要注册新公司可以吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新注册企业、企业迁入都可以正常办理相关手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前和招商顾问确认。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为每天9:00-18:00，看房需要提前预约，您可以联系招商顾问，确认具体的看房时间，我们会安排相关人员接待，您可以提前沟通您的面积需求和入驻时间，便于准备合适房源。
问
免租期一般有多久？支付方式是怎样的？
答
项目免租期具体需要面议，免租期时长通常和租赁周期、签约面积相关，租赁面积越大、租期越长，免租期相对更宽松。支付方式目前没有公开统一标准，具体可以和招商方协商确认，最终以合同约定为准。
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